Az ingatlanértékesítésre szakosodott cég júniusi újlakás-piaci felmérése szerint Józsefváros a legkeresettebb befektetési területek közé tartozik: 33 lakásprojekt van a megvalósítás különböző szakaszában, amelyek során összesen 1285 lakás épül, valamint további 337 lakás használatba vételi engedélyezése van folyamatban. Ezek a számok túlszárnyalják a korábbi adatokat is: az elmúlt három évben 1109 lakás lett használatba véve. 

„Nyóckerből” Józsefváros

Mint azt Sára Botond polgármester lapunknak elmondta: Józsefváros mélyről indult, de ma már a legdinamikusabban fejlődő kerületek között tartják számon.

„A jobboldali városvezetés mintegy tíz évvel ezelőtt felismerte, hogy ehhez a közbiztonság javítására kell elsősorban fókuszálni. Erre a területre az elmúlt években több mint ötmilliárd forintot fordítottunk” – hangsúlyozta. A polgármester szerint emellett kiemelt feladatént kezelték a közterek és az épületek rendbetételét: a terek megszépültek és megújultak az intézmények – többek között a bölcsődék és az óvodák –, valamint egy új óvoda is épült a Százados negyedben.

A Pitypang óvoda a Százados negyedben 

Kerületünk egyre otthonosabb

Sára Botond arról is beszélt, hogy folyamatosan fenntartják a társasház-felújítási pályázatukat, amelyre idén minden eddiginél többet – 2 milliárd forintot – biztosítottak. A munka azonban itt nem állt meg, az alapok lerakását követően új célokat határozott meg az önkormányzat, a lakosok komfortérzetének javítását. „Tudjuk, hogy feladat még mindig bőven van, az itt élők visszajelzése szerint nagyobb hangsúlyt kell fektetni a köztisztaság javítására, ezért az önkormányzat takarítógépeket vásárolt, és további eszközökkel, valamint személyi kapacitás bevonásával kiemelt figyelmet fordít erre a területre is.

Új takarítógépek a nagyobb tisztaság érdekében

Mindemellett figyelünk arra, hogy a lakosok számára megfelelő szolgáltatások, programok is elérhetővé váljanak. Józsefváros egyre inkább családbarát kerület lesz, olyan hellyé válik, ahol jó élni, ahová jó költözni, ahová érdemes befektetni” – összegezte Sára Botond.

Értékesebbek a lakások

Ezzel a zárógondolattal egybecseng az ingatlanberuházók véleménye: egymást érik az építkezések a kerületben. Az Otthon Centrum VIII. kerületi irodájának vezetője rávilágított: az utóbbi években óriási áremelkedés volt az ingatlanpiacon, a kerületben is jelentős volt az árváltozás.

Borsos Balázs szerint a vásárlók már a négyzetméterenkénti 800­–950 ezer forintot is kifizetik a kerületi új lakásokért, de ez természetesen függ az elhelyezkedéstől is. Jelenleg a Csarnok negyed a felkapott, de a városrehabilitáció hírére egyre nagyobb az érdeklődés az Orczy negyedre is. Az örök klasszikus Palotanegyed és Corvin negyed a fiatalok és a befektetők körében kelendő, míg a kisgyermekes családok a Tisztviselőtelepet és a Százados negyedet kedvelik jobban. A jövőről szólva az irodavezető azt mondta, a CSOK kibővítése újabb lendületet adhat a piacnak, már most sokan érdeklődnek az állami támogatás feltételeiről. 

Fotó: Baranyai Attila, Senger Nikolett/Józsefváros újság

Szöveg: Bányai Rudolf