Pályázati felhívás 8 darab felújítandó lakás bérbeadására lakással nem rendelkezők részére- közérthető összefoglaló
Pályázati felhívás 8 darab felújítandó lakás bérbeadására lakással nem rendelkezők részére
A lakáspályázat típusa
A jelen bérlakás-pályázat olyan Józsefvárosban a kiírást megelőzően legalább egy éve (azaz legalább 2020. szeptember 27. óta) állandó vagy tartózkodási hellyel rendelkező kerületi polgárok lakhatási gondjaiban kíván segítséget nyújtani, akik nem rendelkeznek lakóingatlan tulajdonjogával vagy hasznonélvezeti jogával, sem önkormányzati lakás bérleti jogával, vállalják a megpályázott lakás kötelező felújítási munkáinak elvégzését, valamint az óvadék és a lakásra megállapított piaci alapú lakbér megfizetését, 10 évre szóló bérleti szerződéssel.
A Józsefvárosi Önkormányzat kiemelkedően jelentős lakásállománnyal rendelkezik, azonban rossz állapotuk miatt a lakások 20 százaléka üresen áll. Az Önkormányzat elkötelezett aziránt, hogy az üres lakások közül minél többet bérbe tudjon adni. A korábbi gyakorlattól eltérően fontos szempont az is, hogy minél többféle igényt ki tudjunk elégíteni: legyenek lakások olyanok számára is, akik képesek a felújítatlan lakás rendbehozására és olyanok számára is, akik erre anyagi vagy egyéb okokból csak részlegesen vagy egyáltalán nem képesek. Ennek megfelelően az Önkormányzat a lakások felújítottsági szintje szerint többféle pályázatot is meghirdet. Jelen pályázat 8 db. felújítandó lakás bérbeadását célozza, és azoknak szól, akik nem rendelkeznek lakóingatlan tulajdonjogával vagy hasznonélvezeti jogával, sem önkormányzati lakás bérleti jogával, vállalják a megpályázott lakások felújítását. A pályázaton az vehet részt, aki a kiírásban szereplő, kötelezően elvégzendő felújítási munkák becsült költségének legalább ⅓-ad részével megegyező saját forrással rendelkezik, és ezt igazolni tudja.
A pályázatok elektronikus úton is benyújthatók a www.jgk.hu honlapon, a “Pályázatok” fülön belül, az “Önkormányzati lakások bérbeadása” menüpontban elérhető jelentkezési lap elektronikus kitöltésével: http://jgk.hu/46-onkormanyzati-lakasok-berbeadasa
Fontos tudni, hogy a felújítandó lakásokra vonatkozó pályázattal párhuzamosan 8 db. felújított lakásokra vonatkozó pályázat is aktuális, ugyanakkor a két pályázaton egyszerre nem vehet részt. Aki mind a felújított, mind a felújítandó lakáspályázatra jelentkezési lapot nyújt be, annak pályázata érvénytelen.
Szintén fontos tudni, hogy a pályázóknak a jelentkezéskor csak nyilatkozatot kell tenniük az egyes feltételek fennállásáról, de nem kell azokat hivatalosan igazolniuk. A tényleges igazolásokat csak azoknak kell személyesen vagy meghatalmazott útján bemutatniuk 2021. november 22. és november 26. között a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. Lakásgazdálkodási Irodáján, ügyfélfogadási időben, akiket erre a JGK Zrt. legkésőbb november 19-én a honlapján erre felhív. Ezzel a megoldással jelentősen csökkennek mind a pályázók, mind pedig az Önkormányzat adminisztratív terhei.
A pályázati anyag a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. Lakásgazdálkodási Irodánál átvehető: Budapest VIII., Őr u. 8. Az ügyfélfogadás rendje:
Illetve elektronikusan letölthető: |
|
A pályázat kiírásának időpontja: |
2021. szeptember 27. (hétfő) |
Benyújtásának helye: |
Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. Lakásgazdálkodási Irodánál (Budapest VIII., Őr u. 8. Tel: 314-10-98, 313-84-28) vagy www.jgk.hu honlap Pályázatok fül Önkormányzati lakások bérbeadása menüpont. |
A pályázat zárt borítékban, személyesen nyújtható be: |
|
Vagy elektronikusan: |
www.jgk.hu honlap Pályázatok fülön belül Önkormányzati lakások bérbeadása menüponton keresztül elérhető jelentkezési lap elektronikus kitöltésével és a weblap segítségével történő továbbításával: http://jgk.hu/46-onkormanyzati-lakasok-berbeadasa |
A pályázat benyújtásának határideje: |
2021. október 29. (péntek) 13 óra 30 perc |
A pályázat bontásának ideje: |
2021. november 2. (kedd) 11 óra |
A pályázat bontásának helye: |
Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. Lakásgazdálkodási Iroda ügyfélvárója (Budapest VIII. kerület, Őr u. 8.) |
Felhívás az igazolások benyújtására: |
2021. november 19., www.jgk.hu |
Igazolások benyújtása: |
2021. november 22. - november 26.. Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. Lakásgazdálkodási Irodája Az ügyfélfogadás rendje:
|
A pályázat eredményhirdetésének időpontja: |
A pályázat eredményét legkésőbb 2021. január 31-ig ki kell hirdetni. |
A pályázható lakások adatai:
Sorsz. |
Cím |
Lakás alapterülete (m2) |
Szobaszám és komfort- fokozat |
A beköltöző személyes száma összesen maximálisan |
Aktuális bérleti díj (bruttó)* |
Minimális önrész - ennek kell a pályázó rendelkezésére állnia (A kötelezően elvégzendő munkák bruttó értékének ⅓ része |
Megtekintés időpontja |
1. |
Bauer S. u. 4. 1. em. 8. |
39,40 m2 |
1,5 szoba komfortos |
5 fő |
65 010,- Ft |
211 667,- Ft |
2021.10.05. és 2021.10.12. (kedd) 8:25 – 8:40 valamint 2021.10.07. és 2021.10.14. (csütörtök) 12:25. – 12:40 |
2. |
Diószegi S. u. 18. 3. em. 1. |
50,12 m2 |
1 szoba félkomfortos |
6 fő |
54 130,- Ft |
1 075 267,- Ft |
2021.10.05. és 2021.10.12. (kedd) 10:40 – 10:55 valamint 2021.10.07. és 2021.10.14. (csütörtök) 14:40 – 14:55 |
3. |
Diószegi S. u. 20. fszt. 15. |
38,00 m2 |
1,5 szoba komfortos |
5 fő |
62 700,- Ft |
901 700,- Ft |
2021.10. 05. és 2021.10. 12. (kedd) 11:00 – 11:15 valamint 2021.10.07. és 2021.10.14. (csütörtök) 15:00 – 15:15 |
4. |
Diószegi S. u. 22. 1. em. 30. |
46,00 m2 |
2 félszoba + hallos összkomfortos |
6 fő |
75 900,- Ft |
1 020 233,- Ft |
2021.10.05. és 2021.10.12. (kedd) 11:20 – 11:35 valamint 2021.10.07. és 2021.10. 14. (csütörtök) 15:20 – 15:35 |
5. |
Kőris u. 10. 1. em. 5. |
52,00 m2 |
1 szoba összkomfortos |
7 fő |
85 800,- Ft |
639 233,- Ft |
2021.10.05. és 2021.10. 12. (kedd) 10:15 – 10:30 valamint 2021.10. 07. és 2021.10. 14. (csütörtök) 14:15 – 14:30 |
6. |
Magdolna u. 12. 3. em. 60. |
30,00 m2 |
1 szoba félkomfortos |
4 fő |
40 500,- Ft |
728 133,- Ft |
2021.10.05. és 2021.10. 12. (kedd) 8:55 – 9:30 valamint 2021.10.07. és 2021.10.14. (csütörtök) 12:55 – 13:30 |
7. |
Magdolna u. 12. 3. em. 64. |
30,00 m2 |
1 szoba félkomfortos |
4 fő |
40 500,- Ft |
643 467,- Ft |
2021.10.05. és 2021.10. 12. (kedd) 8,55 – 9,30 valamint 2021.10.07. és 2021.10.14. (csütörtök) 12:55 – 13:30 |
8. |
Práter u. 18. 1. em. 4. |
30,00 m2 |
1 szoba félkomfortos |
4 fő |
95 040,- Ft |
897 467,- Ft |
2021.10.05. és 2021.10. 12. (kedd) 12:15 – 12:30 valamint 2021.10.07. és 2021.10. 14. (csütörtök) 16:15 – 16:30 |
A pályázaton részt vehet, aki:
ÉS
ÉS
ÉS
ÉS
Nem vehet részt a pályázaton:
A pontokban szereplő szempontokról a jelentkezési lapon kell nyilatkozni - azonban az azokat igazoló okiratokat, csak azoknak kell benyújtani, akik a regisztrációs számuk szerint szerepelnek a JGK által legkésőbb 2021. November 19-én a jgk.hu-n közölt hirdetményében.
Pontozandó szempont |
Adható pont |
Lakóhely |
|
A pályázó a pályázat beadása napjáig összesen legalább 11 év felett a VIII. kerületben bejelentett lakó-, illetve tartózkodási hellyel rendelkezik és jelenleg is életvitelszerűen lakik* |
3 pont |
A pályázó a pályázat beadása napjáig összesen legalább 6-10 éve a VIII. kerületben bejelentett lakó-, illetve tartózkodási hellyel rendelkezik és jelenleg is életvitelszerűen lakik* |
2 pont |
A pályázó a pályázat beadása napjáig összesen legalább 2-5 éve a VIII. kerületben bejelentett lakó-, illetve tartózkodási hellyel rendelkezik és jelenleg is életvitelszerűen lakik* |
1 pont |
Munkahely/Tanulmányi intézmény |
|
A pályázó vagy a pályázóval együtt költöző személy Józsefvárosban dolgozik** |
1 pont |
A pályázó a józsefvárosi önkormányzat vagy annak intézménye, illetve józsefvárosi önkormányzat 100%-os tulajdonú gazdasági társaságának dolgozója** |
1 pont |
Amennyiben a pályázó vagy a pályázóval együtt költöző személy jelenleg felsőfokú intézmény hallgatója** |
1 pont |
Amennyiben a pályázó vagy a pályázóval együttköltöző személy gyermeke tanköteles és tanulmányait jelenleg józsefvárosi általános vagy középfokú intézményben folytatja, vagy bölcsődei/óvodai ellátásban részesül*** |
1 pont |
Korábbi pályázat |
|
Pályázó korábbi - hasonló jellegű - pályázati eljárás során sorsolás következtében veszítette el a bérleti szerződéskötésre való jogosultságát (I. helyen való jelölését) |
1 pont |
*Amennyiben a pályázó által ténylegesen lakott lakás a VIII. kerületben van.
** A pályázat értékelésekor abban az esetben is csak egyszeres pontszám adható, ha az itt felsorolt esetek a pályázóra és az együttköltöző személyekre is fennállnak.
***A pályázat értékelésekor abban az esetben, amennyiben az itt felsorolt esetek a pályázóra és az együttköltöző személyekre is fennállnak, személyenként 1 pont adható.
A lakásba együtt költöző lehet: házastárs, anyakönyvi nyilvántartásba bejegyzett élettárs, gyermek, örökbefogadott-, mostoha- és nevelt gyermek és annak házastársa, eltartó, testvér, unoka, élettárs, egyenes ági rokonának házastársa, továbbá örökbefogadott-, mostoha- és nevelt gyermeke és annak házastársa.
A lakásba együtt költözők száma nem haladhatja meg a lakás alapterülete alapján számított 8 négyzetméter/fő számot.
Pontozandó szempont |
Adható pont |
Másfél szobás lakás esetén 4 fő vagy több |
1 pont |
Együttköltözők között kiskorú személy is van |
1 pont |
A pályázó volt állami gondozott vagy a vele együtt költöző állami gondozott vagy az volt* |
1 pont |
A pályázó, vagy a vele együtt költöző tartósan beteg vagy fogyatékkal élő személy* |
1 pont |
*A pályázat értékelésekor abban az esetben is csak egyszeres pontszám adható, ha az itt felsorolt esetek a pályázóra és az együttköltöző személyre is fennáll.
A pályázat nyertese a legtöbb pontot elérő pályázó, akinek személyét a kiíró által meghatározott 5 legtöbb pontszámot elérő pályázó közül választja ki az alábbiak szerint:
Felhívjuk a pályázók figyelmét, hogy az igazolások csatolásának elmulasztása a pályázónak felróható ok. A rendelkezésre álló határidőt követően további igazolások csatolására, azok befogadására nincs lehetőség. A Bíráló Bizottság ennek értelmében a rendelkezésre álló határidő lejártát követően a pályázatokat az addig benyújtott iratok alapján bírálja el.
A sorsolás helye: Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. Lakásgazdálkodási Iroda (Budapest VIII., Őr u. 8.).
A pályázat nyertese a legtöbb pontot elérő pályázó.
A nyertes pályázó köteles a megállapodásban rögzített felújítási munkálatokat a szerződés aláírásától számított egy éven belül elvégezni. Amennyiben a bérlő ezeket a munkálatokat 1 éven belül nem tudja elvégezni, a bérbeadó szervezet a beruházási megállapodást egy alkalommal 1 évvel meghosszabbíthatja.
Én nyertem, beszámolódik-e a lakbérbe a felújítás?
A JGK Zrt. a kötelezően elvégzendő munkák bruttó összegét legfeljebb 9 év alatt beszámolja, kizárólag a bérleti díjba. A bérbeszámítás havonta a bérleti díj maximum 50%-áig terjedhet, olyan módon, hogy a számlával igazolt költségek 100%-a, a saját teljesítésben végzett, azaz számlával nem igazolt költségek maximum 75%-a kerülhet jóváírásra.