A Józsefvárosi Önkormányzat 2025-ben is támogatja az önkormányzati tulajdonú lakások bérlőit otthonuk felújításában. Idén bruttó 30 millió forintot különítettünk el.

A pályázati felhívás és a pályázati adatlap INNEN TÖLTHETŐ LE.

Mekkora összegre lehet pályázni?

Pályázatonként minimum bruttó 50 ezer forint, maximum bruttó 500 ezer forint értékű beruházás számolható el a támogatás terhére.

A pályázat nem igényel önrészt, de előfinanszírozást igen. Azaz csak a munkálatok elvégzése után, azok igazolásával kapja meg a bérlő a támogatást.

Ha az elvégzendő munka értéke a bruttó 500 ezer forintos határt meghaladja, a pályázattal nem támogatott részt a bérlőnek saját magának kell megfizetni.

A számlával igazolt költségek 100 százaléka, a számla nélküli – kizárólag a kivitelezéshez kapcsolódó, nem engedélyköteles szolgáltatások esetében – elvégzett munkálatok Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. Ingatlanszolgáltatási Irodája által igazolt költségeinek legfeljebb 75 százaléka fizethető ki bérlő részére. Az anyagköltségek kifizetése kizárólag számla alapján lehetséges, munkálatok számla nélküli elvégzése anyagszámla nélkül nem lehetséges.

Mire lehet pályázni?

A pályázat főként felújítási, korszerűsítési, a komfortfokozat emelésével járó és az energiahatékonyságot javító munkálatokat támogatja, amelyek tartósan emelik az önkormányzati bérlakás használati értékét.

Támogatandó munkanemek, tevékenységek (az alábbi felsorolásban példák olvashatók, másra is lehet pályázni):

• bejárati ajtók cseréje
• penész- és páramentesítő (Aquapol), szellőztető berendezések beszerzése és telepítése
• nyílászárók felújítása, üvegezése, passzítása, festés-mázolása, illetve cseréje
  tisztasági festés
• hő- és vízszigetelés
• padló- és falburkolatok javítása, illetve cseréje
• vízórák felszerelése, illetve cseréje
• elektromos szerelvények és vezetékek cseréje
• energiatakarékos világítótestek beépítése, cseréje
• fűtéskorszerűsítés, elektromos és/vagy hőcserélős fűtésrendszer kiépítése
• elektromos hálózat kapacitásbővítése
• gépészeti berendezési tárgyak (mosdó, vécé stb.) és szerelvényeinek felújítása, cseréje
• álmennyezet építése (nagy belmagasságú lakások esetén, energiahatékonysági célból)
• ingatlanok csatolásával kapcsolatos műszaki- és adminisztratív feladatok.

Tisztasági festés önállóan nem támogatható, csak más munkálathoz kapcsolódóan számolható el. Nem nyújtható be pályázat olyan munkálatra, amelyet a bérlő a bérbeadóval kötött megállapodás alapján saját költségére köteles elvégezni.

Ki vehet részt a pályázaton?

Pályázatot nyújthat be a Józsefvárosi Önkormányzattal a pályázat benyújtásakor 12 hónapja lakásbérleti jogviszonyban álló magánszemély.

A pályázaton azok a bérlők vehetnek részt, akik:

• a pályázat benyújtását megelőző 12 hónapon keresztül határidőre megfizették a lakbért és a kapcsolódó külön szolgáltatási díjakat, vagy korábbi hátralékuk rendezésére kötött megállapodásban előírt részleteiket, továbbá
• a bérleti szerződésben foglaltak alapján, valamint a bérleményellenőrzési jegyzőkönyv által igazoltan tartózkodnak minden olyan magatartástól, amellyel lakótársaik nyugalmát, bérleményeik rendeltetésszerű használatát zavarnák, a lakásba nem fogadtak be a bérbeadó engedélye nélkül más személyeket.
• a Pályázati Adatlapot határidőre, az igazolásokkal, színes fotódokumentációval együtt benyújtották.

Lakásonként legfeljebb egy pályázat nyújtható be. Abban az esetben is, ha bérlőtársi jogviszony áll fenn.

Hogyan pályázhatok?

A pályázat benyújtásának határideje a keretösszeg kimerülése, de legkésőbb 2025. október 30.

A pályázatok folyamatosan benyújthatók postai úton vagy személyesen, ügyfélfogadási időben a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. (JGK) telephelyén: 1084 Budapest, Tavaszmező u. 2.

Ügyfélfogadás:

• Hétfő 13:30–18:00
• Szerda: 8:00–12:00, 13:00–16:30
• Péntek: 8:00–11:30

Hiánypótlásra van lehetőség, a kézhezvételtől számított 15 napon belül.

A pályázni a Pályázati Adatlap kitöltésével, aláírásával, illetve adott esetekben egyéb igazolások hiánytalan benyújtásával lehet.

Mikor szükséges egyéb igazolásokat benyújtani? Milyen igazolásokat kell benyújtani?

• Külső homlokzatot érintő munkálatok esetén a településképi eljárás lefolytatásáról szóló, a munkálatok elvégzését engedélyező határozatot.
• Műemléki védettségű, vagy műemléki környezetben elhelyezkedő épületben külső- és belső homlokzatot érintő munkálatok esetén a Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály által elfogadott és záradékolt terveket és hozzájárulásokat.

A pályázat elbírálása

A beérkezett pályázatokat a Tulajdonosi, Vagyongazdálkodási és Közterület-hasznosítási Bizottság bírálja el a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. javaslata alapján.További információkat a pályázatról ITT találhat.

További kérdése lenne?

Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. Ingatlanszolgáltatási Iroda

1084 Budapest, Tavaszmező utca 2.

ingatlansziroda@jgk.hu

+36 1 210-4928