A Józsefvárosi Önkormányzat nyilvános, egyfordulós pályázatot hirdet önkormányzati feladatokhoz és célokhoz kapcsolódó tevékenységet végző szervezetek számára.
A pályázat keretében a tulajdonában lévő, nem lakás céljára szolgáló helyiségeket lehet kedvezményes bérleti díjon megpályázni.
Kik pályázhatnak?
Olyan szervezetek, amelyek tevékenységükkel az önkormányzat céljaihoz kapcsolódóan a kerület lakóit segítik illetve a kerület számára is hasznos feladatokat vállalnak hozzájárulva Józsefváros fejlődéséhez, a kulturális és közösségi élet színesebbé tételéhez. Az alábbi tevékenységi köröket végző jelentkezők keresünk:
- az egészségügyi prevenció, egészséges életmód segítése,
- a szociális, karitatív feladat ellátása (hátrányos helyzetűek segítése),
- a gyermekjóléti szolgáltatások és ellátások,
- az oktatás és köznevelés,
- a képzés, képességfejlesztés,
- a kulturális, közművelődési feladatok ellátása,
- közösségi tér,
- fenntartható városi élet,
- sport, ifjúsági ügy,
- nemzetiségi ügy,
- az esélyegyenlőségre való törekvést segítő munka,
- az idősekkel kapcsolatos tevékenység ellátása.
Milyen helyiségekre lehet pályázni?
A pályázatban az alábbi, kifejezetten erre a célra jelölt 11 ingatlanra lehet pályázni:
| Cím | Fekvés | Alapterület (m2) | Minimális nettó bérleti díj | Kedezmény nélküli nettó bérleti díj összege | Fizetendő ajánlati biztosíték | A helyiségről fényképek az alábbi linken elérhetők |
| Diószegi Sámuel utca 17/a | Utcai földszint + pince | 224 | 70 689 Ft | 134 640 Ft | 89 775 Ft | https://www jgk hu/ingatlanok/budapest-viii-kerulet-dioszegi-samuel-utca-17-a/ |
| Dobozi utca 21. | Utcai földszint | 220 | 63 420 Ft | 193 600 Ft | 80 543 Ft | https://www jgk hu/ingatlanok/budapest-viii-kerulet-dobozi-utca-21/ |
| Homok utca 4-6. | Utcai földszint | 82 | 31 450 Ft | 98 400 Ft | 39 942 Ft | https://www jgk hu/ingatlanok/budapest-viii-kerulet-homok-utca-4-6/ |
| Hungária körút 32-38. (32-34) | Utcai pince | 69 | 12 880 Ft | 51 570 Ft | 16 358 Ft | https://www jgk hu/ingatlanok/budapest-viii-kerulet-hungaria-korut-32-38-32-34/ |
| József utca 47. | Utcai földszint | 48 | 19 058 Ft | 86 400 Ft | 24 204 Ft | https://www jgk hu/ingatlanok/budapest-viii-kerulet-jozsef-utca-47/ |
| Kálvária tér 17. | Utcai földszint | 59 | 28 208 Ft | 79 650 Ft | 35 824 Ft | https://www jgk hu/ingatlanok/budapest-viii-kerulet-kalvaria-ter-17/ |
| Lósy Imre utca 3. | Utcai pince | 123 | 33 825 Ft | 239 850 Ft | 42 958 Ft | https://www jgk hu/ingatlanok/budapest-viii-kerulet-losy-imre-utca-3-2/ |
| Nap utca 21. | Utcai pince | 35 | 11 168 Ft | 52 500 Ft | 14 183 Ft | https://www jgk hu/ingatlanok/budapest-viii-kerulet-nap-utca-21/ |
| Üllői út 66/a | Utcai földszint | 83 | 21 680 Ft | 132 800 Ft | 27 534 Ft | https://www jgk hu/ingatlanok/budapest-viii-kerulet-ulloi-ut-66-a-2/ |
| Teleki tér 16 | Utcai földszint + pince | 139 | 34 825 Ft | 147 450 Ft | 44 228 Ft | https://www jgk hu/ingatlanok/budapest-viii-kerulet-teleki-laszlo-ter-16/ |
| Vajda Péter utca 7-13. | Utcai földszint | 29 | 8 040 Ft | 56 550 Ft | 10 211 Ft | https://www jgk hu/ingatlanok/budapest-viii-kerulet-vajda-peter-utca-7-13/ |
A korábbi nyertes pályázók és a most meghirdetett helyiségek térképen is megtekinthetők: https://maphub.net/JVsajto/kedvezmenyes_helyisegek
Fontos tudnivalók
- A minimális bérleti díj nem piaci alapon került meghatározásra, hanem az adott ingatlan közös/üzemeltetési költségének összege alapján
- A helyiségeket az Önkormányzat a jelenlegi állapotukban adja bérbe
- A kedvezményes bérleti díj miatt felújítási költségeket nem lehet bérbeszámításként elszámolni
- A bérleti időtartam 5 év, amely egyszer hosszabbítható
Benyújtás módja
- A pályázat csak elektronikusan nyújtható be a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. honlapján található űrlapon
- Az ajánlat mellé kötelezően csatolni kell a koncepciótervet a meghatározott tartalommal és formában
- Egyéb nyilatkozatokat és igazolásokat csak a nyertes ajánlattevőnek kell benyújtania, előzetesen csak nyilatkozni kell azok meglétéről
Határidők
Figyelem! A pályázat benyújtásának határidejét meghosszabbítottuk november 7-ig.
- 2025 szeptember 15. – 2025. november 7. → a helyiségek megtekintésének időszaka
- 2025 november 7. 11:30 → pályázat leadásának határideje: űrlap kitöltése és a koncepcióterv benyújtása
- 2025 november 7. 23:59 → ajánlati biztosíték beérkezésének határideje
- 2025. december 9. → várható eredményhirdetés
A részletes pályázati felhívás és a Koncepcióterv sablon elérhető a Józsefvárosi Önkormányzat honlapján (Helyiség- és telekpályázatok menüpont), valamint a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. honlapján.
A nyertes ajánlattevők részére az ingatlanokat határozott időre, 5 évre adja bérbe az Önkormányzat, amely időtartam egyszer 5 évvel meghosszabbítható.
Ha indulna a pályázaton vagy kérdése lenne – várjuk az online tájékoztató fórumunkra október 1-én szerdán 17 órától.
A tájékoztató fórumon a pályázatokkal kapcsolatos információkat, a pályázás menetét ismerteti a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. és a Közösségi Részvételi Iroda.
Az esemény részleteit ide kattintva éri el.
Gyakran Ismételt Kérdések:
Ki indulhat a pályázaton?
Pályázni jogosult:
- adószámos magánszemély
- egyéni vállalkozó vagy
- legalább 6 hónapja bejegyzett és működő, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény szerint átlátható szervezet.
A pályázat akkor érvényes, ha a szervezet a saját profiljához illeszkedő, a kerület számára is hasznos feladatokat vállal, hozzájárulva Józsefváros fejlődéséhez és közösségi életéhez.
Mely ingatlanok pályázhatók?
A kedvezményes helyiségek listája elérhető a pályázati felhívásban, valamint a JGK Zrt. honlapján, illetve ezen a térképen.
Mik az érvényes pályázat feltételei?
Ajánlati biztosíték befizetése 2025. október 30. 23:59-ig az OTP Bank Nyrt. 11784009-22229762 számú számlájára.
- az ajánlati biztosíték összege: az adott helyiség minimális bruttó bérleti díja (helyiségenként eltérő)
- az ajánlati biztosíték befizetése csak magyar forintban és a pályázó számlájáról / által teljesíthető
Pályázat benyújtása 2025. november 7. 13:00 óráig.
- elektronikus jelentkezési lap kitöltése
- szakmai koncepcióterv csatolása (megadott sablon alapján)o nyilatkozatok elfogadása az űrlapon
Mikor érvénytelen a pályázatom?
- nem érkezett be időben a pályázat / nem volt koncepcióterv csatolva / nem felelt meg a koncepció terv formátuma és karakterszáma
- nem érkezett be időben az ajánlati biztosíték / nem megfelelő összegben érkezett be / nem jó számlára érkezett be
- nem (vagy nem a megfelelő módon) jelölt meg bérleti díjat / az ajánlatát nem magyar nyelven nyújtja be illetve a felhívás 10. pontjában található esetekben
Hova utaljam az ajánlati biztosítékot?
Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt.
Bankszámlaszám: OTP Bank Nyrt. 11784009-22229762
Közlemény: megpályázott ingatlan címe + „ajánlati biztosíték” megjegyzés
Pályázhatok más szervezettel közösen?
Igen. Legfeljebb 3 szervezet adhat be közös pályázatot bérlőtársként.
Mik a pályázat legfontosabb határidői?
- 2025. szeptember 15. – 2025. október 30. A helyiségek megtekintésének időszaka
- 2025. november 7. 11:30 Pályázat leadásának határideje: űrlap kitöltése és a koncepcióterv csatolása
- 2025. november 7. 23:59 Ajánlati biztosíték beérkezésének határideje·
- 2025. december 9. A várható eredményhirdetés
A bérleti díjon kívül milyen költségekre kell számítanom?
- közös/üzemeltetési költség,
- közüzemi díjak,
- galériás helyiségeknél statikai vizsgálat,
- vízmérő cseréje / hitelesítése (ha szükséges)
Milyen kötelezettségekkel jár a kedvezményes bérlés?
A nyertes pályázónak együttműködési megállapodást kell kötnie az Önkormányzattal, amelyben vállalja:
a) a honlapján, sajtómegjelenésein támogatóként feltünteti az Önkormányzatot,
b) a nyilvános eseményeiről elektronikus úton értesítést, meghívót küld az Önkormányzat részére,
c) a helyiségben folyamatosan folytatja a koncepciótervben és az éves szakmai tervekben megjelölt tevékenységeket,
d) a szervezet minden év december 31. napjáig tárgyévről éves beszámolót, a következő évre éves szakmai tervet nyújt be,
e) egyeztetést követően a szervezet a saját profiljának megfelelő, a kerület számára is hasznos feladatokat vállal, hozzájárulva Józsefváros fejlődéséhez, a kulturális és közösségi élet színesebbé tételéhez.
Hogyan tekinthetem meg a helyiségeket?
2025. szeptember 15. és 2025. november 7. között, előzetes egyeztetéssel:
Személyesen: 1084 Budapest, Őr utca 8., I. emelet 35. – Helyiséggazdálkodási Iroda
Hétfő: 13:30–18:00
Szerda: 08:00–12:00 és 13:00–16:30
Péntek: 08:00–11:30
Telefon: +36-1-216-6962E-mail: berbeadas@jgk.hu
Mit jelent a pályázatok bontása? Mikor kerül sor a pályázatok bontására? Mikor tudom meg, hány pályázat érkezett az adott helyiségre?
A pályázatok bontása alatt a pályázatok nyilvántartásba vételét értjük. A beérkezett pályázatok nyilvántartásba vétele 2025. november 10-én 08:00-kor lesz a Józsefvárosi Gazdálkodási Központban (1084 Budapest, Őr utca 8., I. emelet 35. szoba).
Ekkor állapítjuk meg, hogy az adott helyiségre hány pályázat érkezett. Fontos azonban, hogy a pályázatok érvényességének ellenőrzése és a pályázatok rangsorolása ebben a szakaszban még nem történik meg.
Lesz-e tájékoztató fórum a pályázatról?
Igen. 2025. október 1-jén, szerdán 17 órától online tájékoztató fórum lesz, amelyen a JGK Zrt. és a Közösségi Részvételi Iroda ismerteti a pályázat részleteit. (Az esemény részletei a honlapon érhetők el.)
A felújítás költségeit beszámíthatom a bérleti díjba?
Nem. A kedvezményes helyiségbérletnél a bérleti díjba nem számítható be felújítási vagy karbantartási költség.
Kérdésem van, kihez fordulhatok?
A pályázati követelményekkel és a helyiségekkel kapcsolatban további információ kérhető:
Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt
Email: berbeadas@jgk hu
Telefon: +36-1-216-6962
A végezhető tevékenységekkel és a koncepciótervvel kapcsolatban információ kérhető:
Közösségi Részvételi Iroda
Email: korsos.noemi@jozsefvaros hu
Telefon: +36-20-449-3332