Budapest Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testülete (továbbiakban Képviselő-testület) megalkotta a 45/2023. (XII.14.) önkormányzati rendeletét a kerületi építési szabályzatról (továbbiakban: KÉSZ). A KÉSZ módosítása az önkormányzati bérlakások felújításának lehetővé tétele érdekében vált szükségessé. A rendeletben továbbá szükséges átvezetni a helyi védett épületek felülvizsgálatának végleges listáját.

Fentiekre való tekintettel a Képviselő-testület a KÉSZ módosításáról döntött a 30/2024. (II.20.) számú határozatában.

A KÉSZ 1. számú mellékletében frissítésre kerül a helyi védett épületek jelölése és kiegészítésre kerül a rendelet szövege a meglévő, 30 m²-nél kisebb lakásállományra vonatkozó szabályokkal.

A KÉSZ módosítása a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) 68. §-a szerint.

Az önkormányzat a Korm. rendelet 65. §-a alapján véleményezteti a rendeletmódosítást a lakossággal, érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetekkel, vallási közösségekkel (a továbbiakban együtt: partnerek). A partner(ek) véleményének megismerése céljából az önkormányzat 2024. március 20-ra lakossági fórumot hív össze, amely az Ügyfélszolgálaton (1082 Budapest, Baross u. 66–68.) kerül megtartásra 17 órától. A lakossági fórumon a kerületi főépítész ismerteti a rendeletmódosítások tervezetének tartalmát, a lényeges változásokat, és lehetőséget biztosít a megjelent partnereknek észrevételeik és javaslataik elmondására.

A partner a közösségi érdekre vagy a jogos magánérdekre vonatkozóan ad véleményt, és tesz a módosításra javaslatot. A partner véleménye a véleményezett tervezet tartalmára terjedhet ki, a vélemény és a tervezet között közvetlen összefüggésnek kell lennie. A partner kifogást emelő véleményét indokolással támasztja alá.

Azaz a partner a honlapon – legkésőbb 2024. március 15-én – közzétett KÉSZ rendelettervezetével kapcsolatban adhat véleményt vagy élhet módosítási javaslattal. Például a partner véleménye, javaslata, hogy klímaberendezés és hőszivattyú kültéri egysége ne csak erkélylemezen, hanem az erkélykorlát belső oldalán is elhelyezhető legyen.

A partner az észrevételét és javaslatát:

• a lakossági fórumon szóban adja elő, amelyet a lakossági fórumról készült jegyzőkönyvbe foglalnak, vagy
• a lakossági fórumot követő 5 napon belül, 2024. március 25-ig írásban teszi meg a Javaslattételi lap kitöltésével és eljuttatásával a Polgármesteri Hivatal Városépítészeti Irodája részére postán (1082 Budapest, Baross utca 63-67.), e-papír formájában ügyfélkapun/cégkapun keresztül vagy a partnersegi@jozsefvaros.hu címre megküldve, vagy
• közvetlenül az E-TÉR felületre tölti fel 2024. március 25-ig, regisztrációt követően a https://www.oeny.hu/oeny/4tr/#/fooldal oldalon.