Mikor és kit kell hívni, ha valami meghibásodik egy józsefvárosi önkormányzati házban vagy lakásban?

event_available Utolsó frissítés:

Gyorsszolgálat

Az önkormányzati lakásban vagy házban történt azonnali intézkedést igénylő esetekben a gyorsszolgálati ügyeleti telefonszámon kell bejelentést tenni, ami a nap 24 órájában elérhető. A Józsefvárosi Gazdálkodási Központ az Épkar Zrt-vel kötött szerződést az önkormányzati ingatlanok gyorsszolgálati feladatainak ellátására, amely alapján a vállalkozónak a bejelentéstől számított 3 órán belül meg kell kezdenie a gyorsszolgálati tevékenységet.

A lakáson belüli problémák esetén a gyorsszolgálat munkatársának mindig kitöltött munkalapot kell hagynia a helyszínen. Ha ez nem történik meg vagy ha kérdése van a később elvégzendő munkákkal kapcsolatban, keresse a JGK Ingatlanszolgáltatási Irodáját!

JGK Ingatlanszolgáltatási Iroda

Cím: Tavaszmező u. 2. Telefon: +36/1 210-4928 E-mail: ingatlansziroda@jgk.hu

A bontással, feltárással járó gyorsszolgálati hibaelhárítás helyreállítási munkálatai a bontás, feltárás nagyságától és a helyreállítás időigényétől függően kerülnek elvégzésre gyorsszolgálat vagy karbantartás keretében.

Gyorsszolgálati ügyeleti telefonszám (Épkar Zrt.):

+36/1 210-3417

+36/30 531-6127

MI SZÁMÍT AZONNALI INTÉZKEDÉST IGÉNYLŐ ESETNEK?

Életveszély elhárításfeladatok

  • cserepek, illetve az épület
  • homlokzati elemeinek leszakadása
  • bádogszerkezetek, esővíz csatornák, tetőkibúvók leszakadása
  • fa kidőlés
  • vastagabb faágak leszakadása
  • tűzesetek
  • vízbetörések
  • elektromos ellátási zavarok
  • épület tűzfalak meggyengülése vagy kidőlése
  • épített kőfal kerítések kidőlése
  • aknafedlap beszakadás
  • vakolat leszakadás (lakáson belül mennyezeti és/vagy oldalfali vakolat)
    kapualjban elektromos kapcsolószekrény fedőlapok hiánya, sérülése

Viharkárok és egyéb azonnali beavatkozást igénylő gyorsszolgálati feladatok

  • épületen belüli elektromos hibák
  • vezeték égés
  • vízvezeték rázás
  • gázszivárgás
  • csőrepedések
  • kémény égéstermék visszaáramlása épület alacsonyabb helyiségeibe beáramló és felgyülemlő esővíz illetve közművek visszaáramlása miatt megemelkedett vízszint szivattyúzása
  • lakáson belüli elektromos zárlat
  • nyomóvezeték, szennyvízvezeték és esővízvezeték dugulás elhárítás
  • épületek és bérlemények beázásainak megszüntetése
  • feltört helyiségek vagy lakások lezárása
  • jogtalan áramvételezés megszüntetése
  • a lift üzemzavar miatti hibaelhárítás, bennrekedt személyek kiszabadítása

A gyorsszolgáltatást biztosító feladata, hogy a veszélyeztetett területeket azonnal elkerítse és figyelmeztető feliratokat helyezzen el a balesetek megelőzése érdekében.

GÁZSZIVÁRGÁS

Hol kell bejelenteni a gázszivárgást?

Gázszivárgás esetén a Fővárosi Gázműveknek is bejelentést kell tenni a +36/80-477-333 ingyenes telefonszámon. Ha gázszivárgást tapasztal, akkor ezt a gyorsszolgálatnak és a Gázműveknek is be kell jelenteni!

GÁZKIZÁRÁS

Gázkizárás esetén a gyorsszolgáltatást biztosító feladata, hogy ideglenes elektromos fűtési és főzési lehetőséget biztosítson (elektronos radiátor és elektromos kétlapos rezsó).

ÉPÜLETDÚCOLÁS

A gyorsszolgáltatást/karbantartást biztosító dolga az épületek dúcainak elkészítése, ellenőrzése és megerősítése.

KARBANTARTÁS

Minden olyan esetben, amely nem igényel azonnali, gyorsszolgáltatói megoldást (vagyis nincs a fenti listában), a JGK Ingatlanszolgáltatási irodáján kell bejelentést tenni. Az iroda munkatársai pár napon belül, de lehetőség szerint azonnal intézkednek a meghibásodás javításáról (pl.: kaputelefon javítása, kazán leállása).

Cím: Tavaszmező u. 2.

Telefon: +36/1 210-4928

E-mail: ingatlansziroda@jgk.hu

MI A BÉRLŐ KÖELEZETTSÉGE AZ ÖNKORMÁNYZATI LAKÁSSAL KAPCSOLATBAN?

  • a lakás rendeltetésszerű használata a lakás tisztántartása
  • rovar és rágcsáló irtás a lakásban gépészeti berendezési tárgyak és szerelvényeinek javítása, karbantartása, szabályos üzemeltetése és cseréje
  • a lakás hideg és meleg burkolatainak karbantartása, állagmegóvása és cseréje
  • a lakás fűtő és melegvíz ellátó berendezéseinek és szerelvényeinek javítása, rendszeres karbantartása, szabályos üzemeltetése és cseréje (kivéve a házközponti fűtése) nyílászárók rendszeres karbantartása, javítása, cseréje festés – mázolás

Oldalaink használatához csak a legszükségesebb esetben használunk sütiket (az Ön böngészőjében tárolt adatokat). Ezzel okossabbá tehetjük az oldalt az Ön számára. Kérjük, hogy az oldal használatának megkezdése előtt tekintse át és fogadja el  Adatvédelmi tájékoztatónkat!