A Józsefvárosi Önkormányzat 2026-ban is támogatja az önkormányzati bérlakások bérlőit otthonuk felújításában. Idén is külön forrást biztosítunk arra, hogy a bérlők korszerűsítsék, komfortosabbá és energiahatékonyabbá tegyék lakásukat.
A pályázati felhívás és a pályázati adatlap INNEN TÖLTHETŐ LE.
Mekkora összegre lehet pályázni?
Pályázatonként legfeljebb bruttó 650 ezer forint támogatás igényelhető.
A nyertesek részére a támogatás két részletben érkezik:
- a megítélt összeg 50%-a előlegként,
- a fennmaradó 50% a munkák elvégzése, elszámolása és elfogadása után.
A pályázat nem igényel önrészt.
Mire lehet pályázni?
A támogatás felújítási, korszerűsítési, komfortfokozatot növelő és energiahatékonyságot javító munkálatokra igényelhető.
Többek között az alábbiakra lehet pályázni:
- bejárati ajtó cseréje
- nyílászárók felújítása vagy cseréje
- hő- és vízszigetelés
- burkolatok javítása, cseréje
- vízórák felszerelése vagy cseréje
- elektromos hálózat felújítása, bővítése
- energiatakarékos világítás kialakítása
- fűtéskorszerűsítés
- villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése
- vizesblokkok felújítása
- szellőztető vagy páramentesítő berendezések telepítése
Fontos:
- tisztasági festés önállóan nem támogatható,
- nem lehet pályázni olyan munkára, amelyet a bérlőnek korábbi megállapodás alapján saját költségen kell elvégeznie.
Egyes munkálatoknál – például elektromos felújítás vagy nyílászárócsere esetén – további műszaki és hatósági feltételeknek is meg kell felelni.
Ki pályázhat?
Pályázatot az a bérlő nyújthat be, aki:
- legalább 12 hónapja érvényes bérleti szerződéssel rendelkezik,
- az elmúlt 12 hónapban határidőre fizette a lakbért és díjakat (vagy tartozását megállapodás szerint rendezi),
- betartja a bérleti szerződés és a házirend szabályait,
- nem fogadott be engedély nélkül más személyt a lakásba.
Nem pályázhat az, aki:
- kiürítendő vagy funkcióváltással érintett épületben lakik,
- olyan munkára pályázna, amelyet az önkormányzat maga tervez elvégezni.
Lakásonként egy pályázat nyújtható be.
Mi változik az idei pályázatban?
Az idei pályázat több ponton is változik a tavalyihoz képest:
- Nagyobb keretösszeg: az idei 50 millió forintos keret magasabb a tavalyinál
- Magasabb támogatás: a pályázatokkénti maximálisan igényelhető összeg 500 ezer forintról 650 ezer forintra nőtt
- Előleg biztosítása: a támogatás fele már a szerződéskötés után megérkezik, így nem kell a teljes felújítást előre kifizetni
- Számlás elszámolás: a felújítás teljes költségét számlákkal kell igazolni, nincs lehetőség számla nélküli munkák elszámolására.
- Pontosabb műszaki előírások: egyes munkálatoknál már a pályázat benyújtásakor, illetve a kivitelezés előtt meg kell felelni bizonyos előírásoknak
- homlokzatot érintő munkák esetén településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni a Polgármesteri Hivatalnál, a pályázat benyújtásánál a településképi engedély kérelmét kell benyújtani
- műemléki környezetben végzett munkákhoz örökségvédelmi jóváhagyás szükséges már a pályázat benyújtásakor, amit a Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztálya ad ki.
- elektromos felújításnál vagy klíma telepítésénél a pályázat beadása előtt szakemberrel villamos biztonsági felülvizsgálatot kell készíttetni. Amennyiben a felülvizsgálat alapján a lakásban további beavatkozások is szükségesek, az eredetileg megpályázott munkálat csak ezek elvégzésével együtt támogatható.
Hogyan lehet pályázni?
A pályázatok folyamatosan benyújthatók a keret kimerüléséig, de legkésőbb 2026. október 30-ig.
A benyújtás történhet postai úton vagy személyesen:
Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt., Ingatlanszolgáltatási Iroda
1084 Budapest, Tavaszmező utca 2.
Ügyfélfogadás:
- Hétfő: 13:30–18:00
- Szerda: 8:00–12:00, 13:00–16:30
- Péntek: 8:00–11:30
A beérkezett pályázatokról a Tulajdonosi, Vagyongazdálkodási és Közterület-hasznosítási Bizottság dönt a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. javaslata alapján.
Kérdése lenne a pályázattal kapcsolatban? Jöjjön el lakásfelújítási tanácsadó fórumunkra!
Hol? Lakótér (Kálvária tér 21.)
Mikor? 2026. május 27. 18:00
Facebook-esemény: https://www.facebook.com/events/1676502610363508
Hol lehet segítséget kérni?
Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt.
Ingatlanszolgáltatási Iroda
- 1084 Budapest, Tavaszmező utca 2.
- ingatlansziroda@jgk.hu
- +36 1 210-4928