A Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testülete a 2025. október 30-i ülésén elfogadta a lakossági parkolási engedélyekre és a parkolómegváltási kötelezettségre vonatkozó rendeletmódosításokat. A módosítások célja a gördülékenyebb ügyintézés, a lakossági terhek csökkentése és az átláthatóbb szabályozás.
Az alábbi változások lépnek életbe 2025. november 15-től:
Lakossági parkolási engedélyek
- Részletfizetés: több türelmi lehetőség
Ha valaki a kedvezményes lakossági várakozási díjat részletekben fizeti és késedelembe esik, a hozzájárulást nem vonják vissza automatikusan.
- Az első késedelemnél fizetési felszólítás érkezik, és az összeg gyors rendezése esetén továbbra is érvényes marad az engedély.
- A második késedelemnél a fennmaradó éves díjat kell egy összegben megfizetni.
Csak akkor veszik vissza a hozzájárulást, ha ezek után sem teljesül a fizetési kötelezettség. Ez a módosítás megakadályozza, hogy átmeneti késedelem miatt valaki azonnal elveszítse az engedélyét.
- Elérhetőbb online ügyintézés
A módosítás értelmében a 2026-os évre vonatkozó várakozási engedélyek több típusát is megújíthatják online, az ugyfelablak.jgk.hu oldalon.
Így idén 2025. december 1-től az alábbi ügyfelek újíthatják meg várakozási engedélyüket online:
- azok a kerületi lakosok, akik lakóhelyükhöz tartozó övezetben (A, B vagy C) jogosultak lakossági várakozási hozzájárulásra,
- azok a nagycsaládos és nyugdíjas lakosok, akik kedvezményes várakozási engedélyre jogosultak,
- azok az új építésű épületben lakók, akik olyan ingatlanban élnek, amelyre a használatbavételi engedélyezési eljárást a rendelet hatálybalépése után indították meg,
- azok a lakosok, akik munkáltatójuktól kizárólagos használatba kapott, a munkáltató üzemben tartásában, lízingelésében vagy tartós bérletében lévő gépjárműre igénylik a várakozási hozzájárulást.
- Kedvezmény a digitális ügyintézéshez
Az önkormányzat külön kedvezményeket biztosít annak érdekében, hogy a lakók közül minél többen, minél hamarabb válasszák az elektronikus ügyintézést. A kedvezmények mértéke a következő:
- december 31-ig online beadva: további 15% kedvezmény
- január 15-ig online beadva: további 10% kedvezmény
Ez a módosítás jelentős tehermentesítés a január végén jellemző ügyfélroham idején.
- Technikai jellegű pontosítás
Kikerülnek a rendeletből olyan hivatkozások, amelyek az állami fenntartásba került védőnői szolgálatra vonatkoztak.
Újítsa meg várakozási engedélyét 2026-ra!
A 2026. évre szóló lakossági várakozási hozzájárulások megújítása 2025. december 1-jén indul. Javasoljuk, hogy a kérelmeket minél korábban, lehetőleg 2025. december 31-ig, illetve legkésőbb 2026. január 15-ig nyújtsák be elektronikusan, hiszen ezekhez további díjkedvezmények kapcsolódnak.
Parkolómegváltási szabályok (építkezésekhez kapcsolódóan)
Ha egy fejlesztés vagy felújítás miatt nem lehet elég parkolóhelyet a telken belül létesíteni, akkor az építtetőnek pénzbeli megváltást kell fizetnie az önkormányzatnak. Ezt hívják parkolómegváltásnak.
A módosítás célja, hogy ez az ügyintézés:
- gyorsabb,
- átláthatóbb,
- kevesebb körös ügyintézésű legyen.
Az alábbi változtatások történnek:
- Pontosabb iratlista — kevesebb hiánypótlás
A kérelemhez mostantól egységesen szükséges:
- engedélyezési tervek,
- parkolómérleg-számítás,
- főépítészi konzultáció vagy tervtanács vélemény,
- az építési eljárás indításáról szóló végzés.
Ez a módosítás segíti a gyorsabb és megalapozott döntést.
- Gyorsabb döntéshozatal
A módosítás egyszerűsíti a hatósági döntéshozatalt a parkolómegváltási ügyekben. A jövőben a Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottság kizárólag az érdemi ügyekben dönt, vagyis azokban az esetekben, amikor új épület létesül, vagy a kérelmező a megváltási díj csökkentését, illetve elengedését kéri. Minden egyéb, nem érdemi, adminisztratív jellegű eljárási döntés a polgármester hatáskörébe kerül, ami jelentősen gyorsítja és egyszerűsíti a folyamatot mind az ügyfelek, mind a hivatal számára.
- Ha a beruházó módosítja a terveket, akkor számít a korábbi döntés
A módosítás egyértelműsíti azt is, hogy ha egy beruházás kivitelezése során az eredeti tervektől eltérés történik – például módosul az épület funkciója, vagy a keletkezett parkolóhelyek száma változik –, akkor a parkolómegváltási díj újraszámításakor figyelembe kell venni a korábbi hatósági döntésben foglaltakat. Ennek célja, hogy a folyamat ne induljon elölről minden esetben, így az ügyintézés kiszámíthatóbbá és hatékonyabbá válik az építtetők és az önkormányzat számára egyaránt.
- Határidőhöz kötött a megváltás teljesítése
A módosítás lehetővé teszi a parkolómegváltási eljárások hatékonyabb lezárását azokban az esetekben, amikor a kérelmező a megállapított díjat az előírt határidőben nem fizeti meg. Ha a pénzbeli megváltásra vonatkozó hatósági döntést követően hat hónapon belül nem történik teljesítés, a hozzájárulás automatikusan hatályát veszti. Ez a szabály biztosítja, hogy ne maradjanak a rendszerben elhúzódó, lezáratlan ügyek, és a hatósági állományban csak valóban megvalósuló beruházások szerepeljenek.
Miért fontos ez a gyakorlatban?
A módosítások eredményeként a parkolómegváltási eljárások egyszerűbbé és gyorsabbá válnak, így az építtetők számára kevesebb adminisztrációval járnak majd. A határidőkhöz kötött ügyintézés és a hatásköri pontosítások a hivatal munkáját is hatékonyabbá teszik, miközben a beruházókat felelősebb projektmegvalósításra ösztönzik, hiszen a megváltási díj határidőn túli meg nem fizetése esetén a hozzájárulás automatikusan érvényét veszti. Mindez azt is biztosítja, hogy a kerület bevételei valóban megvalósuló fejlesztésekhez kapcsolódjanak, és ne ragadjanak be források elmaradó beruházások mögé.