Ismerje meg az üzlethelyiségeket: https://maphub.net/JVsajto/helyisegberlet_palyazat_2023szeptember

Szempontok

A pályázatok elbírálása során több szempontot is figyelembe veszünk. A havi bérleti díjra ajánlott összegen felül szempont az is, hogy a pályázó vállalja-e az ajánlott többhavi bérleti díj egy összegben történő megfizetését. A pályázatokat a Józsefvárosi Önkormányzat Tulajdonosi, Vagyongazdálkodási és Közterület-hasznosítási Bizottsága fogja elbírálni, és a legnagyobb pontszámot elérő pályázat lesz a nyertes.

Hogyan tudok pályázni?

A kiadó üzlethelyiségekkel térképünkön lehet megismerkedni. A kiadó üzletekkel kapcsolatban keresse a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. munkatársait az Őr utca 8. szám alatti Helyiséggazdálkodási Irodában személyesen vagy a +36 1 216 6962 telefonszámon, hogy időpontot egyeztessünk a megtekintésre 2023. november 10-ig.

A pályázat leadásának feltétele, hogy a pályázó befizesse az ajánlati biztosíték összegét, (amely a minimális bérleti díj + ÁFA mértékével megegyező összegű) és beadja pályázatát a megadott határidőn belül. Az ajánlati biztosíték összege (minimális bérleti díj + ÁFA) szerepel az egyes üzlethelyiségek adatlapján.

Számlaszám: Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt.

OTP Bank Nyrt.: 11784009-22229762

A pályázatot elektronikusan kell benyújtani itt: http://jgk.hu/241-hg-006-palyazati-felhivas

A benyújtás határideje: 2023. november 10. 11:30

Ezekre a dátumokra kell figyelni:

szeptember 25.: pályázási időszak kezdete

szeptember 25. – november 10.: üzletek megtekintése

november 10. 11:30: pályázatok beküldésének határideje

november 10.. 24 óra: ajánlati biztosíték befizetésének határideje

november 13. 8 órától: pályázatok bontása

december 31.: eredményhirdetés

Mit kell leadni a pályázathoz?

Bizonyos dokumentumokat valamennyi pályázónak le kell adnia. Vannak olyan dokumentumok, amiket csak a pályázat nyerteseitől kérünk.

Mindenkinek le kell adnia:

1. Jelentkezési lap (kitöltendő űrlap tartalmazza)
2. Ajánlati összesítő (kitöltendő űrlap tartalmazza)
3. Az ajánlattevő nyilatkozatai (kitöltendő űrlap tartalmazza)
4. Pályázati biztosíték határidőre történő (ajánlattevő általi) megfizetése a kért bankszámlaszámra

A nyertesnek kell bemutatnia:

1. Aláírási címpéldány (jogi személy/szervezet esetén)
2. Ptk. előírásai szerinti bizonyító erejű meghatalmazás, amennyiben az ajánlatot nem a cég képviselője nyújtja be vagy az esetleges ügyintézést nem a cég képviselője végzi
3. Amennyiben az ajánlattevő nem szerepel a köztartozásmentes adatbázisban, úgy 30 napnál nem régebbi NAV igazolás arról, hogy nem áll fenn köztartozása (beszerezhető: Nemzeti Adó- és Vámhivatalnál)
4. 30 napnál nem régebbi Helyi adó igazolás

(beszerezhető: Józsefvárosi Polgármesteri Hivatal Költségvetési és Pénzügyi Ügyosztály Adóügyi Irodájától Tel: +36 1 459-2511)

1. Sorbanállási nyilatkozat (arról, hogy az elmúlt 12 hónapban sorban álló tételt nem tartottak nyilván (beszerezhető: számlavezető banktól)
2. Amennyiben szükséges, további okiratok a szervezet átláthatóságának igazolására

Gyakran Ismételt Kérdések

Mire lehet pályázni?

A mostani pályázati körben a Józsefvárosi Önkormányzat 32 üzlethelyiséget hirdetett meg kiadásra.

Kik pályázhatnak?

Pályázatot egyéni vállalkozó és cég adhat be.

Meddig lehet pályázni?

A pályázat benyújtásának határideje 2023. november 10. 11:30

Milyen feltételekkel lehet pályázni?

A pontos feltételeket megtalálni a pályázati kiírásban.

Mi a pályázás menete?

A térképen bemutatott üzlethelyiségek megtekintésére időpontot egyeztetni a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. munkatársaival a Tavaszmező u. 2. szám alatti Ingatlanszolgáltatási Irodában személyesen vagy a +36 1 210 4928,  +36 1 210 4929 telefonszámon, lehet 2023 július 21-ig.

Az üzletek megtekintését követően be kell fizetni az üzlethez tartozó ajánlati biztosíték összegét 2023. november 10. 24  óráig, továbbá elektronikus formában beadni a kitöltött pályázati dokumentációt a határidőig, 2023. november 10. 11:30-ig.

Mekkora a helyiségek bérleti díja?

Az adatlapon feltüntetésre került minden helyiségre vonatkozóan egy minimálisan elvárt bérleti díj. Amennyiben az ajánlattevő ennél az összegnél alacsonyabb bérleti díjat ajánl, a pályázata érvénytelennek minősül.

Mi az ajánlati biztosíték?

Az adatlapon feltüntetett minimális nettó bérleti díj + ÁFA mértékével megegyező összeg.

Mennyi időre bérelhető ki az üzlethelyiség?

Az üzlethelyiség határozott időre, legalább 1, legfeljebb 5 évre bérelhető, a szerződött időszak letelte után meghosszabbítható.

Milyen szempontok szerint bírálják el a pályázatokat?

A pályázatok elbírálása során több szempontot is figyelembe veszünk. A havi bérleti díjra ajánlott összegen felül szempont az is, hogy a pályázó vállalja-e többhavi bérleti díj egy összegben történő megfizetését.

Hogyan kapom meg a pályázati dokumentációt?

A teljes pályázati dokumentáció elérhető itt: https://www.jgk.hu/dokumentumok/HG-011_helyisegek_palyazati_felhivas_6511c723dc4c7.pdf 

Hány helyiségre pályázhatok egyszerre?

Több helyiségre is lehet pályázni. Egy üzletre vonatkozó pályázati anyaghoz egy űrlapot kell kitölteni, tehát például 2 üzletre való pályázás esetén 2 külön űrlapot kell kitölteni és elküldeni.

Hogyan adhatom be a pályázatomat?

A pályázat csak elektronikusan nyújtható be, ezen a felületen: https://www.jgk.hu/247-hg-011 

Milyen formai követelményekre kell figyelni a pályázat beadása során?

A pályázat csak elektronikusan nyújtható be. Ha az ajánlattevő meghatalmazott útján jár el, a teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazás eredeti példányát is mellékelni kell nyilatkozatok igazolására szolgáló dokumentumok bemutatásával egyidejűleg.

Milyen esetben érvénytelen a pályázat?

A pályázat érvénytelen, amennyiben a pályázó

• az ajánlatot a felhívástól eltérő módon (nem elektronikusan) nyújtja be;
• az Önkormányzattal és a kiíróval szembeni korábbi fizetési kötelezettségét nem teljesítette;
• a nyilatkozatainak igazolásához szükséges dokumentumokat nem vagy nem megfelelően csatolta;
• az ajánlat nem felel meg a pályázati felhívásban meghatározott feltételeknek, vagy az ajánlattevő nem tett a pályázati dokumentációban foglaltaknak megfelelő ajánlatot;
• valótlan adatot közölt;
• az ajánlatban foglalt tevékenységi kör végzését magasabb szintű jogszabály kizárja;
• a biztosítékot nem vagy nem az előírtaknak megfelelően bocsátja rendelkezésre;
• ajánlatát nem egyértelműen határozta meg, vagy más feltételhez kötötte;
• a megajánlott bérleti díj mértéke a minimum árat nem éri el;
• nem tett részletes és kötelező erejű jognyilatkozatot az ajánlatával kapcsolatban;
• nem vállalt ajánlati kötöttséget;
• nem felel meg a pályázati kiírásban, a jogszabályokban, a jelen eljárási rendben foglaltaknak;
• az ajánlati biztosíték összege nem kerül jóváírásra határidőn belül a kiíró bankszámláján;
• nem jelölt meg bérleti díjat;
• nem jogosult részt venni a pályázati eljáráson.

A pályázat abban az esetben is érvénytelen, ha a pályázó a számára írásban megküldött, hiánypótláshoz szükséges dokumentumokat nem csatolja a megadott időpontig.

Módosíthatom-e a leadott ajánlatomat?

Az ajánlattevő a határidő lejártáig (2023. november 10. 11:30) bármikor és többször is módosíthatja, vagy visszavonhatja pályázati ajánlatát, az ajánlattételi határidő lejártát követően azonban a benyújtott ajánlatok nem módosíthatók.

Mikor kerül sor a szerződés megkötésére?

A pályázat eredményhirdetésére 2023. december 31-én sor kerül, ezt követően fogjuk a nyertes és a nem nyertes ajánlattevőket értesíteni. Szerződéskötésre a nyertes ajánlattevővel előre egyeztetett időpont történik, előreláthatólag 2024 januárjában. A szerződés tervezetek a pályázati dokumentáció 2. számú mellékletében találhatók meg.

Ha esetleg nem találtam választ a kérdésemre, kit kereshetek?

A kiszemelt üzletekkel kapcsolatban keresse a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. munkatársait az Őr utca 8. szám alatti Helyiséggazdálkodási Irodában személyesen vagy a  +36 1 216 6962 telefonszámon.