2026. június 23-án az Országgyűlés elfogadta az állami kisajátítás visszavonásáról szóló törvénymódosító javaslatot. Erről bővebben itt olvashat.
Az Önkormányzat az állami kisajátítás visszavonását követően is folytatja az érintett házak kiürítését. Annak érdekében, hogy ez továbbra is egységes szabályok alapján történjen, júniusban a képviselő-testület döntött a Lakásrendelet módosításáról. A módosítás részleteiről és a társadalmi egyeztetés folyamatáról itt olvashat.
Lakossági fórum
Az állami kisajátítás visszavonásáról, a házak kiürítésének folytatásáról és a lakásfelajánlás módosult szabályairól lakossági fórumot tartunk az állam és az önkormányzat illetékes döntéshozóinak és munkatársainak a részvételével.
Mikor? 2026. július 8., szerda, 18-20 óra
Hol? Diószegi Sámuel u. 18 udvara
Az eseményt élőben közvetítjük a Józsefvárosi Önkormányzat Facebook felületén.
Facebook esemény linkje: https://fb.me/e/4yFVa3bw8
Mi változik a korábbi állami kisajátításban érintett házak lakói szempontjából?
Gyakorlatilag semmi, a felújított önkormányzati lakások felajánlása folytatódik.
Mivel azonban a házak állami tulajdonba kerülése elmarad, a házak kiürítése érdekében néhány pontban módosul az eljárásrend:
- Cserelakás helyett lehetőség pénzbeli térítésre
Az állami kisajátítás visszavonását követően az épületek kiürítéséről a képviselő-testület dönt. A kiürítési döntést követően a jogszabályok lehetőséget adnak arra, hogy a cserelakás felajánlása helyett pénzbeli térítést kapjanak a bérlők. Ennek feltételeit a Lakásrendelet szabályozza.
Határozott idejű bérleti szerződés esetén pénzbeli térítés nem adható.
Határozatlan idejű szerződéssel rendelkező bérlők esetében a térítés összege a lakás becsült forgalmi értékének legfeljebb 50–70 százaléka lehet, aminek mértékét az illetékes bizottság állapítja meg.
- Több megtekinthető cserelakás
Az állami tulajdonba kerülésre készülve az Önkormányzat korlátozta, hogy hány lakást ajánl fel ezt megelőzően cserére. Ez a szigorúbb szabályozás feloldódik, innentől lehetőség lesz több, de legfeljebb 5 lakás megtekintésére.
Mivel a lakások felújítása hosszú folyamat és sok háztartást kell belátható időn belül elhelyeznünk, arra kérjük hogy, ha egy lakás megfelel az igényeinek, akkor azt fogadja el.
Milyen cserelakásra jogosultak?
Ugyanolyan szabályok mentén ajánlunk fel lakást, mint eddig. Tehát van lehetőségük kisebbe, ráfizetéssel nagyobba, egy lakásból kettőbe, vagy kettőből egybe költözni (a helyi rendelet és Lakástörvény szabályozásainak megfelelően). Ezek felújított, józsefvárosi önkormányzati lakások. Ennek részleteiről (hogy milyen igényt jelöltek meg korábban) keressék a Projektirodát!
Milyen sorrendben ajánlunk fel lakásokat?
Ugyanabban a sorrendben, ahogy eddig is: először a különálló házakban, majd a kisebb Diószegi utcai házakban (24-28.), majd a nagyobb Diószegi utcai házakban (18-22). Az állami kisajátítás és a kártérítés elmaradása miatt az önkormányzat érdeke az, hogy a különálló, kisebb épületek (Dugonics u. 11., Korányi Sándor u. 20. és Sárkány u. 1. és Diószegi S u. 24-28.) minél előbb ki legyenek ürítve, hogy a telkek hasznosításából fedezhetőek legyenek a további lakásfelújítások. A kisebb Diószegi utcai házak esetében pedig továbbra is cél, hogy a kevés lakót minél hamarabb el tudjuk helyezni, és le tudjuk zárni ezeket az épületeket. Elsősorban továbbra is az elkészült felújított lakásokhoz keresünk lakót és továbbra is ugyanabban a sorrendben és eljárás szerint történik a lakások kiajánlása. A különálló épületek kiürítésének teljesítése érdekében különleges esetben előfordulhat, hogy még felújítás előtt álló lakást mutatunk majd, de a beköltözés minden esetben felújított lakásba történik majd!
Várhatóan meddig fog zajlani a házak kiürítése?
Az Önkormányzat reálisan 2027 év végéig tudja kiüríteni a házakat. A különálló házak esetében erre azonban rövidebb határidőt, 2027 augusztus 31-et vállal az Önkormányzat.
Kérdés esetén keressen minket!
Az önkormányzati Projektiroda munkatársai
Papp Éva: 06 20 346 31 05
Csank László: 06 20 355 12 30