2025 tavaszán megnyitja kapuit a Lakótér, a józsefvárosi önkormányzati bérlők közösségi tere.

Mi az a Lakótér?

A Lakótér a Kálvária tér 21. szám alatt, egy egykori postahelyiségben jön létre, a Fővárosi Szolidaritási Alap támogatásával, a Közösségi Részvételi Iroda egységeként. Munkatársai közösségszervezők, tapasztalt, a józsefvárosiakat ismerő szakemberek lesznek, akiknek feladata egy olyan tér létrehozása, amely a lakóközösségek találkozási pontja lehet. Az új szolgáltatás célja az önkormányzati bérlakásokban élők aktív részvételének előmozdítása lakókörnyezetük alakításában, kezdeményezéseik és önszerveződésük erősítése, valamint az együttéléssel kapcsolatos problémák megoldásának támogatása. 

Mikor nyit a Lakótér?

A Lakótér várhatóan 2025 elején nyit meg. Elsőként egy közel két éves működésre kapott támogatást.

Mi fog történni a Lakótérben?

A Lakótér egy olyan új kezdeményezés, amely kezdetben néhány kiválasztott önkormányzati házban indít majd el egy új típusú közösségi folyamatot. Közösségszervezőink egy-egy ház alapos megismerését követően kezdenek el együttműködni a lakóközösséggel, a kerületi intézményekkel és szervezetekkel azért, hogy megoldást találjanak a közösen feltérképezett problémákra. Ezek lehetnek karbantartási munkálatokkal, közösségi együttélési nehézségekkel, vagy a közösségi események, tevékenységek hiányával kapcsolatosak.

A Lakótér Kálvária téri helyisége egy nyitott iroda lesz, ahova bárki betérhet tanácsot, információt, segítséget és együttműködést kérni a lakhatásával kapcsolatos ügyekben. A Lakótér szervezi továbbá a bérlőket érintő döntéseket megelőző részvételi folyamatokat is. Itt találhatnak helyet szervezetek, közösségek a saját eseményeiknek, és itt találkozhatnak a kerületben dolgozó szakmai, segítő és érdekvédő csoportok.

Mely önkormányzati házakban indul el a folyamat?

Az önkormányzat közel 120 ház kizárólagos tulajdonosa, amelyek változó méretűek, sokan vagy kevesen élnek bennük, formálódó lakóközösségben vagy együttélési konfliktusok között, jó adottságú zöld udvarok körül vagy lebetonozott, közös tevékenységekre nem alkalmas terekben, az önkormányzat által az elmúlt években felújított vagy egyelőre érintetlen épületekben. A Lakótér célja a fenti szempontok alapján különböző karakterű házak kiválasztása, amelyekben a folyamat hatása különböző módokon jelenhet meg. A házak a lakóközösség jóváhagyásával lesznek kiválasztva 2025 első hónapjaiban, a munkatársak és lakók személyes beszélgetései alapján.

Miért van szükség a Lakótérre?

A Józsefvárosi Önkormányzat szerte a kerületben közel 4 ezer bérlakás tulajdonosa. Otthonainkban több mint 10 ezer lakos él. Ez iránt a színes és társadalmilag vegyes józsefvárosi bérlői közösség felé az Önkormányzat felelősséggel tartozik.

2019 óta a Vagyongazdálkodási terv alapján felújítások történtek, megnöveltük a karbantartásra fordított keretet és a szakértő munkaerőt, illetve a lakókkal egyeztetve hoztunk döntéseket a felújításokról. 2022 óta közel 50 házban tartottunk lakógyűlést. 

Ezek a lakógyűlések lehetőséget adtak a találkozásra, a párbeszéd elindítására a bérlők és az önkormányzati lakásállományért felelős munkatársak között. Ez a gondolkodás tette lehetővé, hogy házfelelősőkkel bővüljön a JGK Zrt. ingatlanszolgáltatási csapata és ügyfélkapcsolati vezető irányításával javuljon a kommunikáció bérlők és bérbeadó között. Ezért indult el az új, egységes lakhatási ügyfélszolgálat tervezése és ezért vállal egyre nagyobb szerepet a lakásgazdálkodási feladatok elvégzésében a Polgármesteri Hivatal.

Mi történik most a Lakótérrel kapcsolatban?

Jelenleg a Lakótérben dolgozó csapat összeállításán és felkészítésén dolgozunk. Emellett kialakítjuk a Lakótér tevékenységeit bemutató felületet a reszvetel.jozsefvaros.hu-n. Tájékoztató anyagokat is gyártunk és 2025 tavaszára egy nyitó eseményt szervezünk. 

További kérdése lenne a Lakótérrel kapcsolatban?