2024 tavaszán az Országgyűlés egy törvény megszavazásával döntött 10 józsefvárosi ingatlan kisajátításáról a Diószegi utcában és környékén, bármiféle előzetes egyeztetés nélkül, rendkívül szűk határidőkkel. Ez azt jelenti, hogy az ezekben az ingatlanokban található lakások 2026. június 30-án az Önkormányzat helyett az állam tulajdonába fognak kerülni. Az államnak ezért cserelakást vagy pénzbeli térítést kell majd felajánlania a lakóknak 2027. július 31-ig.
A Józsefvárosi Önkormányzat szeretné, hogy jelenlegi bérlői megfelelő minőségű lakásban, biztonságosan a kerületben maradhassanak, ezért a következő hónapokban a meglévő saját üres lakásai közül fog cserelakást felajánlani az arra jogosult bérlőknek.
Ez az oldal arra szolgál, hogy minden érintett lakó hiteles és megbízható információt kapjon az önkormányzat által felajánlott cserelakásokról.
További információt itt találnak:
Új eljárásrend a kisajátításban érintett házak lakóinak elhelyezésére – az Önkormányzat saját forrásból ajánl fel lakásokat
Új eljárásrend a kisajátításban érintett házak lakóinak elhelyezésére – az Önkormányzat saját forrásból ajánl fel lakásokat
További részletekÖn egy állami kisajátításban érintett ház lakója?
A kisajátításban az alábbi házak érintettek:
- Diószegi Sámuel utca 18.
- Diószegi Sámuel utca 20.
- Diószegi Sámuel utca 22.
- Diószegi Sámuel utca 24.
- Diószegi Sámuel utca 26.
- Diószegi Sámuel utca 28.
- Dugonics utca 11.
- Korányi Sándor utca 20.
- Sárkány utca 1.
A cserelakások felajánlásnak menetéről és szabályairól készítettünk egy tájékoztatót:
Kérdése van? Keresse munkatársainkat!
Az állami kisajátítások miatt a Józsefvárosi Önkormányzat kiemelt feladata és egyben az elmúlt évek legnagyobb kihívása az érintett épületekben élők elhelyezése.
Ezen körülmények között különösen fontos, hogy a lakók számára a kapcsolatfelvétel és a lakások kiajánlása a lehető legátláthatóbb, és a lehető legkiszámíthatóbb módon történjen. Szeretnénk, hogy a lakók azt érezzék, hogy megfelelő információk birtokában vannak, lehetőségük van valódi döntéseket hozni a sorsukkal kapcsolatban, és az illetékesek elérhetőek számukra.
A Diószegi Sámuel u. 18. 1. emelet 3. szám alatt működik az Önkormányzat Projektirodája, ahol munkatársaink, Papp Éva és Csank László dolgoznak. Az alábbi nyitvatartási időben van lehetőség arra, hogy tájékoztatást kérjen az Önt érintő folyamatról.
Nyitvatartás:
- Hétfő: 14 – 18 óra
- Szerda: 8 – 12 óra
Bejutás: a kapu jobb oldalán lévő barna csengővel vagy kollégáink megcsörgetésével. Az ügyfeleket munkatársaink személyesen kísérik fel és le a házban.
Írjon munkatársainknak: kisajatitasok@jozsefvaros.hu
Keresse őket telefonon:
- 06/20/355-1230 (Csank László)
- 06/20/346-3105 (Papp Éva)
Hírlevél a kisajátításban érintett házak lakóinak
Legyen mindig naprakész. Iratkozzon fel a kisajátításban érintett bérházak lakóit tájékoztató hírlevélre!
Itt olvashatja korábbi híreinket az állami kisajátítással kapcsolatban
Korábbi, kapcsolódó híreink itt olvashatóak
Itt tartunk!
Az Önkormányzat folyamatosan újítja fel üres lakásait. Az elkészült lakásokat folyamatosan ajánljuk fel azoknak a lakóknak, akiknek a lakás a korábban jelzett igényeik alapján megfelelhet.
Mennyi háztartás fogadott el már felajánlott cserelakást?
20 háztartás
Hány háztartás költözhetett már be az új otthonába?
20 háztartásból 6 háztartás
Fontos, az alábbi számokat csak minden hónap végén frissítjük!
Mi történt eddig?
2024. május 10.
Az Országgyűlés megszavazza a Nemzeti Közszolgálati Egyetemről, valamint a közigazgatási, rendészeti és katonai felsőoktatásról szóló 2011. évi CXXXII. törvényt.
10 ingatlan kisajátítása:
- 8 lakóingatlan
- Dugonics iskola
- Sárkány utcai hulladékudvar
Törvényben meghatározott határidők:
- 2024. május 10.: állami tulajdonba kerül a Dugonics iskola és a hulladékudvar
- 2024. július 9.: állami tulajdonba kerülnek a lakóingatlanok
- 2025. január 31.: az önkormányzat eddig ajánlhat fel cserelakásokat
2024. május 16.
A Józsefvárosi Önkormányzat módosítja a Lakásrendeletét:
- 1 éves bérleti szerződések jogcímnélküli lakáshasználókkal
- kisebb vagy nagyobb lakásba költözés lehetőségének megteremtése
- pénzbeli térítés mértékének megváltoztatása
- ingatlantulajdon vizsgálatának eltörlése
2024. június 29.
Megjelenik a Nemzeti Közszolgálati Egyetemről, valamint a közigazgatási, rendészeti és katonai felsőoktatásról szóló 2011. évi CXXXII. törvény végrehajtását érintő veszélyhelyzeti szabályokról szóló 168/2024. (VI. 29.) Korm. rendelet.
Határidők módosítása:
- állami tulajdonba kerülés a lakóingatlanok tekintetében: 2025. július 9.
- cserelakás felajánlás az Önkormányzat által: 2026. január 31.
2024. október 10.
Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületi határozatot hoz, hogy önkormányzati érdek a kisajátításokban érintett lakók számára társasházi lakások vásárlása az elhelyezés biztosítása érdekében.
Azután 2025 áprilisáig az önkormányzat a következő feladatok végezte:
- kiürítési és lakásvásárlási eljárásrend kidolgozása
- 3 új kolléga foglalkoztatása
- üzemeltetési szerződés előkészítése a NKE-vel
2025. április 24.
A Józsefváros Önkormányzat dönt a kisajátított épületek kiürítésével kapcsolatos eljárásrendről:
- kiürítési sorrend meghatározása
- 3 cserelakás kiajánlása
- 100%-os pénzbeli térítés
2025. június 17.
Ismét módosítják a Nemzeti Közszolgálati Egyetemről, valamint a közigazgatási, rendészeti és katonai felsőoktatásról szóló 2011. évi CXXXII. törvényt:
- Diószegi Sámuel utca 20. bekerül a kisajátított ingatlanok közé
- az Önkormányzat nem köteles cserelakást felajánlani
- határidők újabb kitolása: állami tulajdonba kerülés a lakóingatlanok tekintetében 2026. június 30.
2025. szeptember 25.
A Józsefvárosi Önkormányzat módosítja Lakásrendeletét és elfogadja az új eljárásrendet:
- Önkormányzat saját vállalásaként ajánl fel cserelakásokat a kisajátított épületekben élők számára
- Önkormányzat nem vásárol lakásokat, hanem felújít a meglévők közül
- ingatlantulajdon fennállásának vizsgálata
- cserelakás felajánlási sorrend módosítása
- pénzbeli térítés szabályainak módosítása
- három helyett kettő cserelakás felajánlása
Hivatalos megkeresések, levelezés
| Dátum | Levél tárgya | Letöltés |
| 2024.04.12. | Meghívó Csák János miniszter részére a 2024. április 17-i lakossági fórumra | Levél |
| 2024.04.24. | Tájékoztató a kisajátításban érintett lakók számára a DIÓ2030 koncepcióról és a 2024. április 2-i törvénytervezetről | Levél |
| 2024.04.29. | Levél Csák János miniszternek a T/8005-ös törvényjavaslat visszavonására | Levél |
| 2024.04.30. | Levél Sulyok Tamás részére a T/8005-ös törvénymódosításról | Levél |
| 2024.05.08. | Levél az MNV Zrt-nek az értékbecslésekről és azok ütemezéséről | Levél |
| 2024.05.08. | Meghívó a kisajátításban érintett lakók számára a 2024. május 23-án tartott lakossági fórumra | Levél |
| 2024.05.08. | Meghívó dr. Deli Gergely rektor részére a 2024. május 23-án tartott lakossági fórumra | Levél |
| 2024.05.08. | Meghívó dr. Semjén Zsolt miniszterelnök-helyettes és Csák János miniszter részére a 2024. május 23-án tartott lakossági fórumra | Levél |
| 2024.05.17. | Levél dr. Fónagy Jánosnak tárgyalások megkezdésére | Levél |
| 2024.06.05. | Válasz dr. Fónagy János 204. május 21-i levelére | Levél |
| 2024.06.20. | Levél dr. Deli Gergely rektornak szakértői egyeztetésről | Levél |
| 2024.07.08. | Levél dr. Fónagy Jánosnak személyes egyeztetés kezdeményezéséről | Levél |
| 2025.04.17. | Levél az MNV Zrt-nek az ingatlanok kártalanítási összegének kifizetésével kapcsolatban | Levél |
| 2025.04.29. | Levél dr. Deli Gergely rektornak egyeztetés kezdeményezéséről | Levél |
| 2025.06.19. | Tájékoztató a kisajátításban érintett lakók számára a 2025. június 17-i törvénymódosításról | Levél |
Tájékoztató fórum
Nézze vissza a 2025. szeptemberi tájékoztató fórumunk videóját!
Fotók és videók a lakásokról
